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Changement des menuiseries sur la Tour et Cocteau

Les derniers travaux et leurs difficultés

Publié jeudi 30 juin 2011

Depuis 3 ans maintenant, la SEMPA a lancé des travaux d’amélioration du confort des habitants en posant des menuiseries en PVC sur l’ensemble des fenêtres et portes-fenêtres des appartements de Griffeuille.
Les bâtiments de la Tour et de Cocteau étaient les derniers à bénéficier de ces travaux.

La deuxième tranche de remplacement des menuiseries s’est terminée par l’immeuble du 5 au 17 Cocteau.
Depuis mars 2011, il reste des travaux spécifiques sur les allèges des cuisines, parties basses en dessous de la fenêtre.

Ces travaux nécessitent une organisation et des autorisations
particulières, car il y a une présence d’amiante dans ces allèges.

Les difficultés que nous avons rencontrées sont les suivantes :

  • Trouver une entreprise agréée pour un chantier d’une petite taille : 10 jours de travaux.
  • Autorisation par la Direction régionale du Ministère du travail, de l’emploi et de la santé du « plan de retrait  » (retrait des allèges) et des qualifications de l’entreprise.

Deux entreprises ont déjà fait faux bond, malgré une commande
ferme. Une autre a eu son plan refusé par le Ministère.

Les derniers travaux étaient prévus le 6 juin 2011.
Pour la 3e fois, l’entreprise retenue fait défaut, sans explication.

Nous relançons l’entreprise qui pourrait éventuellement
assurer les travaux, ce jusqu’à fin juin.
Dans le même temps nous recherchons une nouvelle entreprise.
Par contre cette solution rallonge encore les délais : vacances, instruction et validation du dossier = 3 mois à minima.

Ces travaux se font dans le cadre d’un accord locatif, accepté par les associations de locataires et les locataires en place à l’époque. Nous confirmons que l’augmentation des loyers liée aux travaux ne se fera que lorsque ceux-ci seront terminés.

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